Leistungen
Warum und für was brauche ich einen Immobilienmakler?
Zeit, know how, gelebte Marktbeobachtung, Zusammentragung und ggf. Digitaliesierung aller notwendigen Unterlagen und Informationen, Vermittlung, intensive Betreuung der Interessenten, rechtskonformer Notarvertrag, geschmeidiger Besitzübergang.
Mein Schwerpunkt ist die Vermittlung von Bestandsimmobilien und Kapitalanlagen in den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowie im Neubau und in der Landwirtschaft.
Mein Aktionsradius ist neben der Metropolregion München ganz Bayern. Ich bin gerne ausserhalb der Landeshauptstand unterwegs und nehme jede Herausfordung an.
Beratung & Bewertung
Die Beratung geht mit der Bewertung Ihrer Immobilie einher. gestützt von Datenbanken, der Einschätzung von Mikro- und Makro-Lage, muss ich für eine fundierte Preiseinschätzung die Immobilie besichtigen. Beim intensiven Austausch mit Ihnen über Ihre Immobilie und dem eruieren von Möglichkeiten & persönlichen Gegenbenheiten ergibt sich die Beratung.
Baupläne, Verbrauchsdaten, Unterlagen zu Reparaturen & Modernisierungen, ggf. Mietverträge und das Grundbuch sollten dazu bereit liegen. Diese Dienstleistung ist unentgeltlich.
Profitieren Sie von meinem Engagement, die Anderen sind auch nicht besser.
Die Beratung geht mit der Bewertung Ihrer Immobilie einher. gestützt von Datenbanken, der Einschätzung von Mikro- und Makro-Lage, muss ich für eine fundierte Preiseinschätzung die Immobilie besichtigen. Beim intensiven Austausch mit Ihnen über Ihre Immobilie und dem eruieren von Möglichkeiten & persönlichen Gegenbenheiten ergibt sich die Beratung.
Baupläne, Verbrauchsdaten, Unterlagen zu Reparaturen & Modernisierungen, ggf. Mietverträge und das Grundbuch sollten dazu bereit liegen. Diese Dienstleistung ist unentgeltlich.
Profitieren Sie von meinem Engagement, die Anderen sind auch nicht besser.
Vorbereitung & Präsentation
- Pläne & wichtige Unterlagen sichten, ggf. einholen
- geografisches und ggf. geologisches Kartenmaterial einholen
- Grundrisse in 2D und 3D (Doll House) erstellen
- Erstellung von visuellen Rundgängen mit Ogulo
- professionelle Fotografie mit Spiegelreflex Kamera
- Optional Drohnen Aufnahmen durch drittanbieter
- Energieausweis erstellen/erneuern
- Erstellung eines repräsentativem Exposés und einer digitalen Akte zum Objekt
- Vermittlung über mein Netzwerk und die Portale der Immowelt und Immobilie1
- geografisches und ggf. geologisches Kartenmaterial einholen
- Grundrisse in 2D und 3D (Doll House) erstellen
- Erstellung von visuellen Rundgängen mit Ogulo
- professionelle Fotografie mit Spiegelreflex Kamera
- Optional Drohnen Aufnahmen durch drittanbieter
- Energieausweis erstellen/erneuern
- Erstellung eines repräsentativem Exposés und einer digitalen Akte zum Objekt
- Vermittlung über mein Netzwerk und die Portale der Immowelt und Immobilie1
Verkauf & Vermietung
Der Vermarktungsprozess ist zeitintensiv und erfordert ein hohes Maß an flexibilität. Es braucht einen zuverlässigen, engagierten, erreichbaren und vernetzten Makler der Sie durch seinen Einsatz zeitlich entlastet, Ihre Interessen vertritt und vor Betrug schützt.
Handwerksleistungen
Als Maler- und Lackierermeister war und ist höchste Qualität immer mein oberstes Gebot. Bezogen auf die Ausübung meines Handwerks bediene ich noch Bestandskunden und Neukunden deren Immobilie ich im Anschluss vermiete oder verkaufe. Dabei werden die arbeiten immer von mir selbst oder in meiner Anwesenheit ausgeführt. Dazu gehört ggf. auch die Koordinierung anderer Gewerke.
Sie sind Tippgeber?
Tippgeber sind bei allen Immobilienmaklern willkommen. Sie haben einen Bekannten, Freund oder ein Familienmitglied von dem Sie wissen das er seine Immobilie verkaufen will? Bei einem erfolgreichen Abschluss erhalten Sie 10% meiner Provision.