Felix Raithel Immobilien Immobilienmakler & Handwerksmeister
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Stadt-Villa in Premium-Lage
81247 München-Obermenzing
◌ Baujahr: 2017
◌ EG Massivbau Ziegel | OG Holzbauweise
◌ Flachdach
◌ teilunterkellert + EG + OG
◌ Wohnfläche: ca. 301m²
◌ Nutzfläche: ca. 133m²
◌ 7 Zimmer | 2 Bäder | 2 WCs
◌ offene Küche läßt keine Wünsche übrig
◌ Kirschholzparkett in allen Wohnräumen
◌ Granitböden in den Bädern und Küche
◌ Fußbodenheizung in allen Räumen
◌ Einzelgarage + 2 KFZ-Stellplätze
◌ Zentralheizung Öl von 2012
◌ Energieverbrauchsausweis nach GEG
    gültig bis 24.06.2031  |  Energieklasse: C
    Energiekennwert: 85,4kWh
◌ Grundstücksfläche: ca. 665m²
Objekt-ID: CK12  |  Kaufpreis: 5.475.000 €
Käuferprovion: 2,38% inkl. MwSt.
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotiental
94336 Hunderdorf
◌ Baujahr: 1966
◌ Massivbau Ziegel 36er | Satteldach Ziegel
◌ voll unterkellert + EG + OG + DG ausbaufähig
◌ Wohnfläche: ca. 306m²
◌ Nutzfläche: ca. 302m²
◌ 7 Zimmer | 2 Bäder | 2 WCs
◌ 2 Küchen mit Einbauküche
◌ beheizter Wintergarten
◌ Echtholzparkett in allen Wohnräumen
◌ Steinfliesen im gesamten Kellergeschoss
◌ Doppelgarage + 4 KFZ-Stellplätze
◌ Zentralheizung Öl von 1994
◌ Energiebedarfsausweis gültig
    bis 19.08.2030  |  Energieklasse: G
    Energiekennwert: 248,7kWh
◌ Grundstücksfläche: ca. 841m²
Objekt-ID: F15  |  Kaufpreis: 499.000 €
Käuferprovion: 2,38% inkl. MwSt.
Zweifamilienhaus mit Fischrecht
an der Abens | 93345 Biburg
◌ Baujahr: 1978
◌ Massivbau Ziegel 30er | Satteldach Ziegel
◌ voll unterkellert + EG + DG
◌ Wohnfläche: ca. 223m²
◌ Nutzfläche: ca. 168m²
◌ 7 Zimmer | 2 Bäder | 2 WCs | Sauna
◌ Garage + 6 KFZ-Stellplätze
◌ Zentralheizung Öl von 2008
◌ Energiebedarfsausweis
    gültig bis 22.03.2031 | Energieklasse: F
    Energiekennwert: 199kWh
◌ 55m Ufer an der Abens + Fischrecht auf
    2,9km entlang der Abens mit Altwasser
◌ Grundstücksfläche: ca. 1.227m²
Objekt-ID: 2918  |  Kaufpreis: 525.000 €
Käuferprovion: 3,57% inkl. MwSt.
Rarität | Architektenhaus auf riesigem Grund
81249 München-Langwied
◌ Baujahr: 1955
◌ Massivbau Ziegel 36er
◌ Satteldach Ziegel
◌ voll unterkellert + EG + OG + DG
◌ Wohnfläche: ca. 400m²
◌ Nutzfläche: ca. 223m²
◌ 9 Zimmer | 2 Bäder | 2 WCs
◌ Doppelgarage
◌ Ölheizung
◌ Energiebedarfsausweis
    gültig bis 02.08.2029
    Kennwert: 207 | Energieklasse: G
◌ Heustadel von 1910 in
    Holzständerbauweise mit einer
    Grundfläche von: 485m²
◌ Grundstücksfläche: ca. 19.149m²
Objekt-ID: M165  |  Kaufpreis: 3.500.000 €
Käuferprovion: 2,38% inkl. MwSt.
Neubau Einfamilienhaus
81249 München-Lochhausen
◌ Fertigstellung: Ende 2021
◌ Smart-Home in Top-Qualität
◌ Massivbau Ziegel 36er | Satteldach Ziegel
◌ Holz-Alufenster 3-fach
◌ voll unterkellert + EG + OG + DG
◌ Wohnfläche: ca. 143m²
◌ Vollholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
◌ Kamin im Wohnzimmer
◌ hochwertige Küche und Badezimmer
◌ Gasheizung + PVA
◌ Garage
◌ Grundstücksfläche: 408m²
Objekt-ID: LD8  |  Kaufpreis: 1.599.000 €
Käuferprovionsfrei
Designerhaus am Lake Winnipeg
R0C 1B0 Gimli | Manitoba | Canada
◌ Baujahr: 2012
◌ Green-Home-Öko-Haus in Bestlage
◌ Wohnfläche: ca. 500m²
◌ großes Wohnzimmer mit offener Küche
◌ 5 Zimmer | 2 Bäder | Gäste-WC
◌ begehbarer Kleiderschrank
◌ Balkon mit Blick auf den Golfplatz
◌ Bambusparkettböden
    und italienische Granitfliesen
◌ Gas betriebene Zentralheizung
    und Klimaanlage
◌ Terrasse mit Aussenküche und Pizzaofen
◌ 2 beheizte Garagen für 3 KFZ
◌ inklusive Handwerksunternehmen
    (Pflaster- und Maurerbetrieb mit
    Kundenstamm, Fahrzeugen und Werkzeug)
    (optional ohne den Handwerksbetrieb)
◌ dieses Objekt ist voller Details und
    Überraschungen sowie Designermöbel
    und Kunstobjekten die auf Anfrage
    mitverkauft werden
◌ Grundstücksfläche: ca. 1.500m²
Objekt-ID: MD97  |  Kaufpreis: 799.000 €
Käuferprovionsfrei
LogHome am South Bartholomew River
E9B 0B2 Blackville | New Brunswick | Canada
◌ Baujahr: 1991
◌ Uriges Zedernholzhaus im Herzen von NB
    der ''Picture Provice'' of Canada
◌ voll unterkellert + EG + DG
◌ Wohnfläche: ca. 100m²
◌ 2 Schlafzimmer | Wohnzimmer
◌ offene Küche mit Esszimmer | Bad
◌ Balkon | Veranda | Terrasse
◌ Strom | Telefon | TV
◌ Holzofen im Wohnzimmer
◌ große Doppelgarage + Platz
    für Quad, Skidoo, etc.
◌ Grundstücksfläche: ca. 45.800m²
◌ eigene Uferlänge: ca. 100m
Objekt-ID: SB302  |  Kaufpreis: 145.000 €
Käuferprovionsfrei
Pachtobjekt
Aussergewöhnliche Gärtnerei
82327 Tutzing
◌ Grundstücksfläche: ca. 86.690m²
◌ Nutzfläche bestehendes
    Bürogebäude: ca. 125m²
◌ Grundfläche bestehender Lager und
    Werkstattgebäude: ca. 470m²
◌ Grundfläche bestehender
    Kühlhäuser: ca. 375m²
◌ geteerte Erschließungswege
◌ Bachlauf
◌ Teilpacht möglich
Objekt-ID: GH3P  |  Montaliche Pacht: 12.000 €
Pächterprovision: 1 MP zzgl. MwSt.